【台灣醒報實習記者王淯意台北報導】暑期剩1個月,高鐵特別為大學返校生提供5折乘車優惠!高鐵為為滿足債務協商會影響配偶嗎9月份各大專院校開學的大學生返校需求,於9月7日至9月16日,規劃「大學生開學返校5折優惠列車」。現在大學生不只享有5折、7折或85折車次優惠專案;於期間內,每天南下、北上再加碼提供各一班指定車次,共增加20班次停靠各站之列車。「大學生開學返校5折優惠列車」,將於8月11日凌晨零時起開放購票。

台灣高鐵公司表示,為提供大學生多元、便利的購票管道,「大學生優惠」的各車次車票,均可透過「T Express」行動購票App、與高鐵合作的便利商店以及車站售票窗口,一次完成訂位、付款、取票,相關高鐵大學生優惠專案資訊,可參見高鐵企業網站。

高鐵公司現在也推出「天天搭高鐵 天天免費閱讀3小時」活動,提供Hami書城「定點隨身讀」免費服務,其中包含蘋果、自由、中時、聯合等8家主要報紙以及主題橫跨商業、管理、旅遊、時尚各領域近6千本熱門電子雜誌與電子書。

銀行貸款服務:台灣中小企業銀行個人信貸

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工商時報【孫彬訓╱台北報導】

長期關心產業轉型升級與中小企業發展議題的的臺灣企銀董事長黃博怡,上任後重新思考臺灣企銀的定位與發展方向。針對臺灣地處地震頻仍地帶,臺北市逾六成房子的屋齡超過30歲的事實,從擔任研訓院院長期間,就大力疾呼政府應該積極推動都更,借鏡日本創新都更金融的經驗,讓創新都更金融機制成為「都市永續發展」的憑藉,進而讓臺灣的都市風貌「讓人嚮往」。黃博怡說,隨著臺灣房價逐漸走平或緩降,現在正是推動都更最好的時機。

黃博怡強調,總統蔡英文在2016年11月執政決策會議的三大指示,已將臺灣的都市更新帶向一個新的紀元。包括第一,對安全堪慮老舊住宅給予足夠容積誘因、明確獎勵規範等;第二,鼓勵公股行庫積極參與都更;第三,研議老屋更新推動和配套,目前這些指示都已落實為政策並有具體的成果,希望能為「臺灣的永續發展」作出具體貢獻。

黃博怡強調,現在推動都更目標要放長放遠,除解決安全堪虞與景觀破舊等長期累積的問題外,更要從氣候變遷、科技應用、人文關懷與美學素養等角度,許都市一個值得期待的未來;更重要的是要預留50、60年後,推動再次都更的可能性。他認為目前在日本盛行的不動產管理與處分信託,以及不動產證券化等創新都更金融機制,均值得臺灣借鏡學習。

黃博怡借鏡日本推動都市再生的策略強調,日本在都更過程中,金融機構發揮相當重要的功能,例如日本丸之內都市更新中,三菱集團不僅擁有當地大量土地,集團旗下的東京三菱日聯銀行也積極推動,整個三菱集團在丸之內都更過程中扮演積極角色,銀行除了將建築、估價、地政、設計等專業者整合外,還有參與從申請、到選聘執行的營造廠商,整個協助社區完成都更的過程,提供整套式的服務。

在文化保護與都市發展如何兼顧方面,黃博怡以東京車站前的日本郵政大樓為例說明其間具有兩全其美的空間。日本郵政大樓留下了歷史古蹟的舊建築立面,超現代化的大樓結合智慧與綠建築從後拉起矗立,兼顧科技進步跟人文溫度,非常讓人嚮往,希望臺灣未來有更多類似這樣的成果。

目前臺企銀已著手設計創新都更金融模式,精神上將在傳統都更金融,也就是提供都更過程中的不動產開發信託及融資等服務,再拓展至不動產管理處分信託,除了在興建期間的信託擔保外,更由信託銀行負責委託資產營運管理商,以追求不動產在存續期間的永續價值最大。

此外,臺企銀也認真與從事都更的重要建商客戶研究討論,用不動產證券化模式避免重要都會建築產權屏東麟洛鄉哪裡好借錢過度細分的業務發展可行性。

而在都市危險及老舊建築物方面,黃博怡說,危老改建刻不容緩,但政府須有都市規劃的整體性思維,不是只讓少數建築重建,而是要讓整體區域重生,必要時由政府或周邊機構等具公信力的單位擔任整體規劃及實施者,以都市永續發展觀點,透過罰則與獎勵並行,參考日本輪動式都更等作法,讓居民及社會可以凝聚共識,降低都更阻力,加速完成臺灣「城市再生,永續發展」的目標。

黃博怡認為,加速都更發展,不僅需要金融機構參與,也需要政府發揮更大的整合、規劃與執行功能,並增加都更誘因,讓全民願意與政府一起加速959助貸網 辦車貸條件改造臺灣城市面貌,共同營造安全而舒適的生活空間。

債務清理諮詢:

1.個別協商諮詢

針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢

針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢

針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.清算諮詢

針對負債過度實無力償還者,欲將負債及資產做一次處份,而向債權銀行提出申請者,提供相關細節的諮詢服務。

拜科技發達所賜,若想聽新歌或舊曲,只需打開電腦或手機上網,現代人連CD也鮮少聽了,但在這樣一個快速的時代,台中卻經營著一家全台唯一卡帶專賣店--「感傷唱片行」。

▼(圖/翻攝自影片)台北市民間借貸

「感傷唱片行」裡蒐集了至少1200張卡帶,每張復古卡帶,都等待著有緣人到來。裡面有王力宏、周杰倫、五月天、張學友、F4、陳綺貞等人的歌,每首歌曲,都記載了一個回憶。游璨賓用感傷來緬懷過去,面對失去,面對分離,面對人生中「無解的問題」,他選擇把感傷交給時間,安靜等待。

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